人們因應房價問題，使得中古屋的購買率逐年提高，但在剛入手的屋況來說，漏水、壁癌常是躱不掉的問題，處理不當不僅影響自家居住疑慮，更可能危及樓下鄰居的使用安全性。
朗築設計團隊指出，對於許多屋主來說，中古屋除了原始屋況年久待修之外，又以動線及收納機能不足為最常見。在面對這些問題前，首先自己要先預估可動用的預算，再來列出「必要」與「想要」的項目。
在裝修過程中，光是基礎工程的費用就足以佔總預算8成，建議以「格局」、「急迫性」、「裝飾」三大要素為順序。如原始格局符合居住人數及動線設定，便可省下一筆拆除、砌牆等等相關費用，除格局為第一優先評估之外，還有一大要素為水電，若需要在管線及配電箱部分則須更換。
再來是像是浴室沒做好防水工程，或是鋁門窗的窗體老舊而造成的漏水，因為牽扯到泥作工程，必須同時列入優先考量。最後才是有關裝飾面的工程，如天花板間接照明、木作裝飾牆等等。
另外，例如浴室地面工程朗築多採用濕式軟底工法，貼磁磚之前在水泥砂漿表面撒上一層清粉（乾水泥粉），可增加磁磚與地面的貼合力，日後可大大減少磁磚脫落的機率。
設計師指出，朗築一直以來皆以業主需求為優先考量，並提供相關專業見解，就是要讓業主在預算與實際面上能夠更接近。新的一年也即將到來，團隊已做好全新的準備，將持續進修相關專業領域，以謙虛的心迎向未來每個挑戰。
