中古屋與新成屋設計大不同 規劃重點需留意

現今房屋裝修需求日益增多,對於不同屋種或屋況的裝修設計,也有其應留意事項,針對中古屋翻修、新成屋、預售屋客變項目的重點,巧天匠設計有著專業建議。

設計師表示,與業主溝通丈量時,盡可能會安排在白天的時段,因為光線充足的情況下,可以清楚觀察屋況與光源的配置,並評估窗簾的材質與類型。而丈量後所提供平面配置圖須特別留意業主的生活習慣與業主需求,呈現出空間的風格與分配比例。

而中古屋的規劃與新成屋的結構調配上,也有不同的注意重點。中古屋著重的部分是硬體結構,因此泥作、水電、窗戶的部分就特別重要。泥作拆除時須留意是否有漏水處,而水電的配置需要更新電錶與全室電線更新,廚房的配電也建議作專用迴路,窗戶則是以隔音與邊框搭配泥作防水為主要配置。

除此之外,預售屋客變的重點,需要將業主未來使用的動線與生活模式規劃一併納入,並重新規劃格局及材質選擇,而系統家具也很適合加入客變的設計中,多元化的系統櫃板,搭配不同的元素,如燈光、鐵件等,能提升質感,施工期也較短。

巧天匠團隊創立於2011年,以「巧奪天工的匠人」為目標精神,幫業主量身打造出具有風格與品味的空間,以高品質的要求與細心的把關,為客戶完成美好的生活藍圖。

圖一:主題性的空間設計,規劃出簡約風格的通透感。(巧天匠設計提供)