老屋體質要增強 常見問題要注意

  台灣多數地區開發甚早,尤其以篷勃的商業區周邊更易形成社區聚落,在時間的更迭下,當時的社區已逐漸老化,屋況大不如前,究竟老屋會遇見甚麼樣的問題呢?

  天石設計表示,老屋常見問題為設備老舊,如浴缸、冷熱給水管線老化、窗框老化形成壁癌、漏水、排水管線堵塞,或電線老舊電力不足,光線不好及收納困難等,都是影響居住品質的隱憂。

  設計師提出,若要解決以上難處,有三個方向可供參考:

一、由於電線老化易造成電力負載過量及電線走火風險,因此,電線若使用超過二十年以上,建議全室電線抽換更新,重新配置電器、網路插座等水電規劃。

二、壁癌及漏水需打除重整,加強防水塗層功能,建立新的壁面格局。

三、收納及光線需做整體規劃,利用空間設計的專業,將使用區域優化,同時進行光線調整,以符合居住需求。

  團隊成立迄今已有十餘年經驗,擅於進行商辦、店面、空中花園及住宅設計、裝修為主。以對室內設計領域及裝潢工程之熱忱,深切了解業主需求,設計符合業主個性之空間,並提供完善工程服務及售後保固,達成對作品品質的要求與堅持,希望能成為客戶永遠的朋友。

圖一:陽台地面防水更需注意,以免影響居住品質。(天石設計提供)